在房地产市场发展的关键节点，“保交楼”、保交房不仅是经济问题，更是重大的民生工程与政治任务。四川法院系统坚持以党建为引领，充分发挥司法职能作用，将“保交楼”、保交房工作作为践行司法为民初心、厚植党的执政根基的关键战场，以实际行动守护人民群众的安居梦。近期，省法院由一级高级法官尹宁宁、民一庭党支部党员干警组成调研团队，深入攀枝花、凉山彝族自治州，扎实开展“保交楼”、保交房专项调研工作，全力推动相关工作落到实处。
强化党建引领，筑牢司法护航“桥头堡”
民一庭支部始终把党的政治建设摆在首位，以党建为引领，将“保交楼”、保交房工作融入法院党建工作大局，充分发挥战斗堡垒作用，把党组织的政治优势、组织优势转化为推动保交楼工作的强大动力。在此次攀枝花、凉山调研中，民一庭支部党员干警冲锋在前，凭借过硬的专业素养、丰富的审判经验和强烈的责任担当，主动承担起调研中的重点任务，深入细致地开展各项工作，充分展现了党员的先锋模范作用，为精准掌握实际情况、有效推动问题解决奠定了坚实基础。
深入实地调研，精准绘制问题“施工图”
调研团队深入攀枝花、凉山的多个保交房项目现场，采取实地查看、查阅资料、座谈交流等多种方式，全面了解项目进展情况。在项目现场，调研人员仔细查看工程进度、房屋质量、配套设施建设等情况;与当地政府部门、房地产企业负责人、业主代表进行面对面沟通，认真倾听各方诉求，详细询问项目推进过程中遇到的困难和问题。针对保交房未交付项目，重点围绕施工建设方案优化、资金使用管理核查、房屋交付质量保障等关键环节进行检查;对前期已交付项目开展“回头看”，确保交付质量经得起时间检验。在调研过程中，团队秉持严谨务实的工作作风，详细记录发现的问题，如部分项目存在资金短缺导致配套设施建设滞后、个别项目施工进度与系统填报不符等情况，为后续制定切实可行的解决方案提供了精准依据。
加强协同联动，打造多元解纷“共同体”
由于“保交楼”、保交房工作的系统性和复杂性，在攀枝花、凉山调研期间，调研团队主动与当地政府保交房工作专班、金融监管部门、住建部门等进行深入沟通协调，共同商讨解决问题的思路和办法。针对存在风险的红档、黄档项目，与相关部门共同研讨“一楼一策”风险化解方案，明确后续建设资金来源和责任主体，推动项目尽快复工复产，确保按期保质交付。对于停缓建项目，及时推动进入司法处置程序，充分发挥司法职能作用，依法保障购房者的优先受偿权，切实维护社会公平正义和群众合法权益。
指导两地法院，巩固保交成果“压舱石”
调研团队指导攀枝花、凉山两地法院对“保交楼”、保交房项目实行全流程跟踪管理，从立案、审理到执行，确保司法服务无缝衔接、精准到位。同时，注重总结“保交楼”、保交房工作中的经验教训，形成可复制、可推广的司法工作模式，为全省其他地区提供有益借鉴。全省法院也将持续坚持党建引领，不断强化司法服务保障职能，以“时时放心不下”的责任感，持续关注房地产市场动态，积极回应群众关切，为房地产市场平稳健康发展、保障人民群众安居乐业提供更加有力的司法支持，以实际行动书写司法为民的新篇章。
(省法院民一庭党支部)